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      當前位置:住在九江網 土地公告正文

      九江開發區掛牌共計約152畝商住用地,起拍樓面價3450元/㎡

      2021-08-31 09:23:46 來源:住在九江網 【 瀏覽字號:

      近日,開發區掛出兩宗土地,一宗純住宅用地,一宗純商業用地,共計約152畝,將于10月14日競拍。此外,還有一宗社會停車場在同日競拍,地塊詳情如下:

      image.png


      地塊編號:DGD2021023號

      地塊位置:九江經開區潯陽西路以北、成都路以西;

      地塊四至范圍:東至成都路,南至潯陽西路,西至規劃中的53號路,北至規劃中的53號路;

      1630376137683020020.jpg

      (位置示意圖)

      出讓面積:107.3603畝;

      土地用途:居住用地;

      規劃容積率:FAR≤2.0;

      規劃建筑密度:D≤30%;

      綠地率:GAR≥30%(居住地塊集中綠地不應低于0.5㎡/人);

      土地使用權出讓年期:住宅70年;

      image.png

      現場圖

      其它要求:

      ①、需建設9個班的幼兒園(用地面積不小于7.5畝,建筑面積不小于3300㎡)。

      ②、物業管理用房、群眾體育健身設施由土地競得人建設后無償移交給業主委員會,幼兒園、養老服務設施等由土地競得人建設后無償移交給轄區所在地的政府相關部門(教育部門、民政部門和街道辦事處、鄉、鎮)。上述配套設施均須與主體建筑(其中幼兒園須與首期建設的居民住宅區)同步規劃、同步設計、同步建設、同步驗收、同步交付使用。



      地塊編號:DGD2021024號

      地塊位置:九江經開區九瑞大道以北、愛國路以西;

      地塊四至范圍:東至擬出讓的社會停車場用地、南至九瑞大道、西至九江郵件處理中心、北至港口河;

      1630376104870048244.jpg

      (位置示意圖

      出讓面積:44.9097畝;

      土地用途:商業(兼容商務)用地;

      規劃容積率:FAR≤2.0;

      規劃建筑密度:D≤45%;

      綠地率:GAR≥25%;

      土地使用權出讓年期:商業40年;

      image.png

      現場圖

      其它要求:

      ①、出讓用地范圍內的約8456.0058 平方米公共綠地由建設單位代建但不納入容積率等技術指標核算。

      ②、不得沿街布置小商鋪,不得建設“服務型公寓”。

      ③、城市“綠線”范圍內的公共綠地須對外開敞,不得以任何形式進行圍合。


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