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      九江開啟首次物業信用評價考核,將評出星級示范小區

      2021-09-16 09:11:29 來源:九江新聞網 【 瀏覽字號:

      電梯壞了沒人修怎么辦?消防通道被占用怎么辦?電動車無處充電怎么辦?隨著城市不斷發展,城市小區越來越多,物業管理也成了城市管理者亟待解決的問題之一。9月14日,市住建局、市市監局、市人防辦、市消防救援支隊公布了《九江市中心城區2021年度物業服務企業和項目負責人信用評價實施方案》。正式開啟了九江首次物業信用評價。考核結束后,對于考核優秀的物業企業予以獎勵,對于評價考核不合格的物業企業將被列入黑名單。

      中心城區新老小區全部參評

      九江市物業服務企業和項目負責人信用信息管理辦法(試行》(以下簡稱《管理辦法》)已于2021年5月1日起施行。為促進物業服務企業和項目負責人誠信自律,提升我市物業服務水平,決定在九江市中心城區開展2021年度物業服務企業和項目負責人信用評價。九江四部門依據相關規定,制定了《九江市中心城區2021年度物業服務企業和項目負責人信用評價實施方案》。

      《實施方案》規定信用評價范圍為潯陽區、濂溪區、柴桑區、九江經濟技術開發區、八里湖新區建成區內已實施物業服務住宅小區的物業服務企業和項目負責人。

      物業服務企業信用分值由其負責的所有項目年度綜合考核信息平均分值、良好信息分值和不良信息分值構成;項目負責人信用綜合評分為負責項目年度綜合考核信息分值。考慮到老舊小區的管理難題,將根據交付時間,按照一定的系數比例進行調整。

      將評出星級示范小區

      此次信用評價分為宣傳動員階段、集中培訓階段、評價實施階段、信用發布階段和總結提升階段。

      其中,評價實施階段為9月16日到10月20日,分為分區綜合考核和集中評價統分。信用發布階段為10月20日到11月10日。對物業服務企業和項目負責人初步評定結果,通過市住建網對外公示。將根據信用結果,評定中心城區2021年度五星、四星、三星物業管理項目。

      評定后,將對信用等級考核優秀的物業服務企業予以獎勵,對評分不合格的將列入黑名單,兩年內不得參與九江市轄區內前期物業管理招投標活動。


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